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2018北京公租房如何申请(申请条件+申请网站入口)超详细版攻略在

  2018北京公租房最新项目:

》》北京丰台区四大公租房8月21日起配租登记 租金最低29元/月  
》》北京海淀区三大公租房8月20日起配租登记 租金最低32元/月
 
》》北京西城区三大公租房8月17日配租登记 租金最低26元/月
 
》》北京通州3402套公租房6月27日配租 租金最低730元
 
》》北京朝阳区高井公租房770套房源公开配租 租金65元/月
 
》》北京朝阳区瑞湾家园公租房6月27日起公开配租登记 租金39元/月  

  关于公租房, 西安旧房装修,这些问题你都知道答案吗?公租房有哪些优点?哪些人可以申请公租房?要准备哪些申请材料?去哪儿申请公租房?如何获得租房补助?不急,超详细版公租房申请攻略来了~保藏好哦~

  申请公租房有哪些好处?

  1、北京集体户口租公租房可落户

  《关于加快发展和规范办理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》中提到,承租报答本市户籍,承租公共租赁住房和直管公房的,可按照住房租赁监管平台登记存案的信息依法申请管理户口登记和迁移手续。

  注:关于承租公租房和直管公房管理户口登记和迁移手续的相关规定正在制定中,待规定发布实施之后,就可以管理了。届时,“北京当地宝”也会第一时间推送这个好消息给大家。

  2、租金不变

  大部分公租房项目租金不高于市场租金水平,符合条件的家庭还可以申请租金补助,更符合承租家庭的负担能力。

  3、租期不变

  一般为3年,最长不超过5年。期满后如仍符合条件可以续租,既不消害怕半途被赶走搬场,也不消担心房东随意上涨租金。

  哪些人可以申请公租房?

  符合下列条件之一的,可以申请公租房:

  1、“三房”轮候家庭

  可持存案通知书到原申请街道服务处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房存案登记日期起算。

  2、其他符合条件的本市城镇户籍家庭

  家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请保障性住房家庭成员包孕申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障办理部门申请。

  【透露一点】关于收入限制的问题,相关政策正在研究制定中,大家不防再等等,让政策制按时间更充足,内容更加科学与完善~

  3、产业园区

  主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难,具体申请条件由产业园区办理机构确定并报区县人民政府批准后实施。

  除了以上三种,北京市还开展了面向京籍无房职工家庭和“新北京人”两个项目试点,具体要求如下

  4、京籍无房职工家庭

  申请人家庭成员在本市均无住房;申请人具有房源分配区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房源分配区工作。

  注:详细申请条件以项目公告要求为准。

  5、外省市来京家庭(“新北京人”)

  一是必需是在京有不变就业,且从事的产业行业不得在禁限目录范围内;

  二是要求家庭成员在京均无住房,在京没有购房记录,且未享受过保障性、政策性住房;

  三是与居住证政策挂钩,要求已管理居住证。

  申请公租房的,具有完全民事行为能力、45周岁以下,在京连续缴纳社保或个税满60个月。

  去哪儿申请?

  其他符合条件的本市城镇户籍家庭向申请人户籍所在地街道服务处(乡镇人民政府)提出申请。户口所在地街道服务处或乡镇人民政府住房保障办理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;区住房保障办理部门复审、公示和认定;市住房保障办理部门存案。

  外省市来京工作人员家庭(“新北京人”)和无房职工家庭可按照北京市住房城乡建设委官网或北京市保障性住房建设投资中心的官网发布的项目公告,按要求进行申请登记。

  点击查看:北京公租房申请入口

  去哪查询公租房项目管理入住进度?

  可咨询北京市保障性住房建设投资中心,咨询电话68636205(由于拨打人数过多,如遇占线,请稍后再次拨打)。

  已经申请到公租房并入住,如果过几年工资涨了,是不是就没有租公租房的资格了?

  承租家庭只要不获得其他住房可以继续承租,只是租金要调整为市场租金。

  公租房申请条件中的年收入如何界定?

  公租房收入准入尺度中所指的3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下,是家庭年可支配收入,包罗工资、奖金、津贴、补助、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。具体情况可咨询户籍所在地街道住房保障办理部门。

  申请材料有哪些?

  【小编提示】这是简化过的、最新版的申请材料,想申请公租房的可以着手准备啦~

1   按要求填写的《审核表》(一式两份);  
2   申请人及家庭成员身份证(正背面印在一张纸上);  
3   申请人及家庭成员户口簿,(首页、本人页、变换页印在同一纸张上,正面是首页和本人页,不和是变换页);  
4   已婚家庭成员的婚姻状况证明,离异的提供离婚证或法院判决书;  
5   申请家庭成员承租公房的的《公房租赁合同》或名下住房的《房屋所有权证》等住房证明,无房家庭出具书面承诺书;  
6   原住房已经拆迁的,需提供拆迁赔偿协议;  
7   无工作无收入家庭诚信申报,出具书面承诺书。  
8   申请家庭成员诚信申报工作单位,出具书面承诺书。  
9   家庭成员工作单位或街道服务处(乡镇政府)出具的收入证明,离退休人员需提供由办理部门出具的领取离退休费的有关凭证,失业人员需提供由办理部门出具的领取失业保险金期限、尺度的证明;  
10   低保家庭应提供民政部门统一制发的《北京市城市居民最低生活保障金领取证》,分散供养的特困家庭提供《北京市城市特困人员供养证》,低收入家庭提供《北京市低收入家庭救助证》。  
11   需要提供的其他证明材料。  
注:上述材料需提供原件检验,留存复印件一式两份,采用A4纸可正背面复印。  

  申请流程是什么?

  一般来说,申请公租房会经过存案、意向登记、摇号、签约入住等流程。但按房源归属差别,市区两级可别离组织申请工作。下面,小编将以北京市保障性住房建设投资中心持有的房源为例,详细介绍下具体的申请流程。

  ★第一步,存案

  “三房”轮候家庭去户口所在地街道服务处或乡镇人民政府住房保障办理部门进行现场登记,申请公租房。

  其他符合条件的本市城镇户籍家庭,需经过“三级审核、两次公示”的程序,由住房保障办理部门对符合条件的家庭,发放存案表。

  第二步,意向登记

  在项目公告发出后,四种申请家庭(“三房”轮候家庭、其他符合条件的本市城镇户籍家庭、“新北京人”、京籍无房职工家庭)均需登陆北京市保障性住房建设投资中心的官网,根据相应提示完成登记。

  第三步,摇号

  摇号时间确定后,项目属地住房办理部门和产权单位(北京市保障性住房建设投资中心)将共同组织摇号,摇号过程由公证部门现场监督,摇号结果和选房挨次都会向社会公示。

  第四步,签约入住

  摇号结果公示结束后,产权单位(北京市保障性住房建设投资中心)将根据摇号挨次,分批组织资格审核通过的申请人管理选房、签约及入住手续。

  特别提醒

  一是根据有关规定,申请家庭承租的公租房只租不售,不得买卖!

  二是入住公租房后不成以转租、转借,不然房屋将被收回!

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